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Transmission de son bien

Vous désirez transmettre donc donner votre bien immobilier à l'un de vos enfants. Alors attention à bien vous renseigner auprès d'un notaire et même auprès d'un fiscaliste car cela peut coûter cher à votre enfant à qui vous avez transmis votre bien ! il ne faut pas prétériter vos autres enfants, car au moment de votre décès, la valeur de votre bien peut dès lors être bien plus élevé qu'au moment de la donation et les héritiers pourraient donc demander leur part. Il faut également être attentif à l'aspect fiscal si un transfert de l'hypothèque se fait également, si celle-ci est élevée par rapport à la valeur du bien, le fisc pourrait considérer ceci comme une vente et non une donation et donc un impôt pourrait être perçu !